Les prix de l'immobilier à LYON 7EME ARRONDISSEMENT

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à LYON 7EME ARRONDISSEMENT et estimez votre bien au prix du marché !

Le 7ème arrondissement de Lyon, situé sur la rive gauche du Rhône, est un secteur dynamique et en pleine expansion. Avec une population de 85 897 habitants, il représente l'un des quartiers les plus peuplés de la ville. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de transport, en fait un lieu prisé tant par les familles que par les jeunes actifs.

Le 7ème arrondissement se distingue par sa diversité architecturale, mêlant immeubles anciens et constructions modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et varié. Vendre un bien immobilier dans cet arrondissement présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante et de l'attractivité croissante du secteur. Une estimation précise de votre bien est essentielle pour tirer le meilleur parti de cette dynamique locale.

Prix de l'immobilier à LYON 7EME ARRONDISSEMENT

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 6 775 € à LYON 7EME ARRONDISSEMENT.
Le prix moyen des appartements est de 4 564 € à LYON 7EME ARRONDISSEMENT.

Tendance du marché immobilier LYON 7EME ARRONDISSEMENT

Le 7ème arrondissement de Lyon compte 52 781 logements, dont une majorité d'appartements. Le taux de propriétaires s'élève à 12 958%, tandis que celui des locataires atteint 32 063%. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier actif, avec une prédominance de la location.

Concernant l'évolution des prix des appartements, on observe une tendance haussière entre 2015 et 2022, passant de 3 256 € à 5 052 € par mètre carré. Toutefois, une légère baisse a été constatée en 2023 et 2024, avec des prix moyens respectifs de 4 848 € et 4 444 € par mètre carré. Cette fluctuation souligne l'importance d'une estimation actualisée pour vendre au meilleur prix.

Zoom sur les quartiers de LYON 7EME ARRONDISSEMENT

• La Guillotière

  La Guillotière est un quartier historique du 7ème arrondissement, réputé pour son ambiance cosmopolite et son dynamisme. On y trouve de nombreux commerces, restaurants et marchés, reflétant la diversité culturelle du secteur. Les logements sont principalement des appartements anciens, attirant une population variée, des étudiants aux familles.

  Sa proximité avec le centre-ville et les universités en fait un lieu de vie prisé.

• Jean Macé

  Le quartier Jean Macé est un secteur en pleine mutation, combinant des immeubles résidentiels modernes et des infrastructures récentes. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare de Jean Macé. Les commodités, telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires, y sont nombreuses.

  Ce quartier attire particulièrement les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre de vie urbain et pratique.

• Gerland

  Gerland est un quartier en plein essor, connu pour son pôle scientifique et technologique, ainsi que pour le Parc de Gerland, espace vert majeur de l'arrondissement. Le secteur offre une mixité de logements, allant des résidences modernes aux maisons individuelles. Les infrastructures sportives, comme le Stade de Gerland, et les entreprises innovantes implantées dans le quartier attirent une population dynamique et diversifiée.

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