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Le 5ème arrondissement de Lyon, situé sur la rive droite de la Saône, est un secteur emblématique de la ville, riche en histoire et en patrimoine. Avec une population de 48 711 habitants et 25 677 logements, cet arrondissement offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Vendre un bien immobilier dans le 5ème arrondissement présente de nombreux avantages, notamment en raison de son attractivité touristique, de ses infrastructures de qualité et de son marché immobilier dynamique.
Que vous possédiez une maison ou un appartement, une estimation précise de votre bien est essentielle pour optimiser votre vente dans ce secteur prisé.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 7 037 € à LYON 5EME ARRONDISSEMENT.
Le prix moyen des appartements est de 3 753 € à LYON 5EME ARRONDISSEMENT.
Maisons
Appartements
Le 5ème arrondissement de Lyon compte 48 711 habitants répartis dans 25 677 logements. Parmi ces habitations, on dénombre 16,55% de maisons et 236,34% d'appartements. Le taux de propriétaires s'élève à 106,60%, tandis que celui des locataires est de 122,04%.
Concernant l'évolution des prix immobiliers, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une hausse significative, passant de 2 643 € en 2015 à 3 796 € en 2024. De même, le prix moyen au mètre carré des maisons a augmenté, atteignant 7 333 € en 2023. Ces données illustrent la vitalité du marché immobilier dans cet arrondissement.
Vieux Lyon
Le Vieux Lyon est le cœur historique de la ville, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce quartier pittoresque séduit par ses ruelles pavées, ses traboules et ses bâtiments Renaissance. Il attire aussi bien les touristes que les habitants en quête d'authenticité.
Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés pour leur cachet et leur emplacement central.
Fourvière
Dominant la ville, le quartier de Fourvière est célèbre pour sa basilique Notre-Dame et son théâtre antique. Offrant une vue imprenable sur Lyon, ce secteur résidentiel est recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Les habitations y sont variées, allant des maisons individuelles aux appartements de standing.
Saint-Just
Saint-Just est un quartier résidentiel paisible, apprécié pour ses espaces verts et son ambiance villageoise. Il propose une mixité de logements, incluant des maisons de ville et des petits immeubles. Sa proximité avec les écoles et les commerces en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Point du Jour
Le Point du Jour est un quartier dynamique offrant de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements y sont principalement des appartements modernes, attirant une population active en quête de praticité et de confort.
Ménival
Ménival est un secteur résidentiel en plein essor, caractérisé par ses espaces verts et ses infrastructures récentes. Les habitations y sont diversifiées, allant des maisons individuelles aux résidences contemporaines. Ce quartier attire une population variée, des jeunes couples aux retraités, en quête de tranquillité et de modernité.
En savoir plus sur LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen au m2 est de 3 753 € pour un appartement et de 7 037 € pour une maison à LYON 5EME ARRONDISSEMENT. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à LYON 5EME ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à LYON 5EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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