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Situé au cœur de Lyon, le 1er arrondissement est un secteur dynamique et prisé, offrant un cadre de vie unique entre tradition et modernité. Bordé par la Saône à l'ouest et le Rhône à l'est, il englobe des quartiers emblématiques tels que les pentes de la Croix-Rousse et la Presqu'île. Avec une population de 29 016 habitants et une densité de 17 788 habitants par km², cet arrondissement séduit par son effervescence culturelle et son patrimoine historique.
Vendre un bien immobilier dans le 1er arrondissement de Lyon représente une opportunité attrayante, grâce à la demande constante et à l'attractivité du secteur.
Le prix moyen des appartements est de 5 045 € à LYON 1ER ARRONDISSEMENT.
Appartements
Le 1er arrondissement de Lyon compte 18 532 logements, majoritairement des appartements, reflétant l'urbanisation dense de la zone. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 800 € en 2015 à 5 183 € en 2019, atteignant un pic à 5 962 € en 2022, avant de redescendre à 4 845 € en 2024.
Cette évolution souligne l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Les Pentes de la Croix-Rousse
Ce quartier pittoresque est réputé pour ses ruelles escarpées, ses traboules et son ambiance bohème. Il attire une population jeune et artistique, séduite par les nombreux ateliers d'artistes, cafés et boutiques indépendantes. Les logements y sont principalement des appartements anciens, souvent rénovés, offrant un cachet unique.
Les Terreaux
Centre névralgique de l'arrondissement, le quartier des Terreaux est animé par la place éponyme, l'Hôtel de Ville et le musée des Beaux-Arts. Il propose une vie culturelle riche et une multitude de commerces, restaurants et bars. Les biens immobiliers y sont variés, allant des appartements haussmanniens aux résidences modernes, attirant une clientèle diversifiée.
Saint-Vincent
Bordant la Saône, le quartier Saint-Vincent offre un cadre de vie paisible avec ses quais aménagés et ses espaces verts. Il séduit les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Les logements y sont principalement des appartements spacieux, souvent dotés de balcons ou de terrasses avec vue sur la rivière.
En savoir plus sur LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Le prix moyen au m2 est de 5 045 € pour un appartement à LYON 1ER ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à LYON 1ER ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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