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Les prix de l'immobilier à LYON 1ER ARRONDISSEMENT
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Situé au cœur de Lyon, le 1er arrondissement est un secteur dynamique et prisé, offrant un cadre de vie unique entre tradition et modernité. Bordé par la Saône à l'ouest et le Rhône à l'est, il englobe des quartiers emblématiques tels que les pentes de la Croix-Rousse et la Presqu'île. Avec une population de 29 016 habitants et une densité de 17 788 habitants par km², cet arrondissement séduit par son effervescence culturelle et son patrimoine historique.
Vendre un bien immobilier dans le 1er arrondissement de Lyon représente une opportunité attrayante, grâce à la demande constante et à l'attractivité du secteur.
Prix de l'immobilier à LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Le prix moyen des appartements est de 5 045 € à LYON 1ER ARRONDISSEMENT.
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Le 1er arrondissement de Lyon compte 18 532 logements, majoritairement des appartements, reflétant l'urbanisation dense de la zone. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 800 € en 2015 à 5 183 € en 2019, atteignant un pic à 5 962 € en 2022, avant de redescendre à 4 845 € en 2024.
Cette évolution souligne l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Zoom sur les quartiers de LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Les Pentes de la Croix-Rousse
Ce quartier pittoresque est réputé pour ses ruelles escarpées, ses traboules et son ambiance bohème. Il attire une population jeune et artistique, séduite par les nombreux ateliers d'artistes, cafés et boutiques indépendantes. Les logements y sont principalement des appartements anciens, souvent rénovés, offrant un cachet unique.
Les Terreaux
Centre névralgique de l'arrondissement, le quartier des Terreaux est animé par la place éponyme, l'Hôtel de Ville et le musée des Beaux-Arts. Il propose une vie culturelle riche et une multitude de commerces, restaurants et bars. Les biens immobiliers y sont variés, allant des appartements haussmanniens aux résidences modernes, attirant une clientèle diversifiée.
Saint-Vincent
Bordant la Saône, le quartier Saint-Vincent offre un cadre de vie paisible avec ses quais aménagés et ses espaces verts. Il séduit les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Les logements y sont principalement des appartements spacieux, souvent dotés de balcons ou de terrasses avec vue sur la rivière.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Quel est le prix au m2 à LYON 1ER ARRONDISSEMENT ?
Le prix moyen au m2 est de 5 045 € pour un appartement à LYON 1ER ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à LYON 1ER ARRONDISSEMENT ?
Pour estimer votre appartement à LYON 1ER ARRONDISSEMENT, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à LYON 1ER ARRONDISSEMENT ?
Faire appel à une agence immobilière à LYON 1ER ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à LYON 1ER ARRONDISSEMENT ?
Le prix d'un logement à LYON 1ER ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à LYON 1ER ARRONDISSEMENT ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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