Agence Pierres Dorées
STUDIO - LYON 7EME ARRONDISSEMENT
20.49 m2 | VENDU
EXCLU : STUDIO LOUÉ MEUBLÉ – LYON 7e – RUE BONALD – DERNIER ÉTAGE AU CALME.
Exclusivité / Idéal investisseur :
Situé en plein cœur du 7e arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces, écoles, universités et transports en commun (métro, tram, bus), ce studio représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Au 3e et dernier étage d'un bel immeuble ancien, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement calme, donnant sur une cour intérieure.
Il se compose de la pièce de vie avec une cuisine équipée et le coin nuit, puis d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué meublé 500€/mois charges comprises, il vous assure une rentabilité immédiate.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6950
Nous aimons
- Parfaitement situé au cœur du 7e, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel patrimonial.
Caractéristiques
3ème étage
Surface 20.49 m2
1 pièce
1 salle d'eauAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 7 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 648 €/an soit 54 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece de vie : 17.6 m2
- Salle d'eau : 2.9 m2
- Grenier : utile : 3.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 490 € et 710 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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