Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T2 - LYON 7EME ARRONDISSEMENT
45.3 m2 | VENDU
EXCLUSIVITE : T2 traversant au cœur du 7e – Idéal premier achat ou investissement.
EXCLUSIVITE : À deux pas de la place Jean Macé, découvrez ce charmant T2 traversant Nord/Sud situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tram et bus), commerces, écoles et services, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
L'agencement est bien pensé et les espaces sont très bien optimisés, cet appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6959
Nous aimons
- L'emplacement proche de la place Jean Macé et l'agencement très bien optimisé.
Caractéristiques
4ème étage
Surface 45.3 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eauAménagements
- construit en : 1950
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 12 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 980 €/an soit 81,67 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.7 m2
- Wc : 1.7 m2
- Chambre 1 : 13.1 m2
- Sejour : 17 m2
- Cuisine : 5.3 m2
- Salle d'eau : 4.5 m2
- Cave : utile : 5.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 830 € et 1 160 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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