Agence Pierres Dorées
PROPRIETE A VENDRE - VILLEFRANCHE SUR SAONE
450 m2 | 900 000 €
Propriété ancienne - XVIème - 450 m² avec 3 868 m² de terrain
A 10 minutes à l'ouest de Villefranche et d'un village classé du Beaujolais, propriété de charme composée de 2 maisons d'habitation en pierres dorées sur 3 868 m2 de terrain.
Alliance de contemporain et d'ancien, la première habitation de 250m² habitables associe raffinement et élégance, un cadre de vie paisible et intimiste. L'espace de vie s'ouvre sur la magnifique terrasse exposée sud-ouest avec piscine et vue remarquable; une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et un second salon sublimé par ses voûtes en pierres. Coté nuit : 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bains.
Coté pratique et confort : lingerie, chaufferie, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit, fibre dans toutes les pièces, domotique ...
Un jardin tout aussi charmant et sa splendide roseraie.
Pleine d'authenticité, la seconde habitation de 145 m² avec salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Un grand garage, un pool house avec cuisine d'été équipée et des caves complètent ce bien d'exception.
Au calme et sans aucun vis à vis, cette propriété est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6911
Caractéristiques
Surface 450 m2
Séjour 43 m2
Terrain 3868 m2
14 pièces
8 chambres
2 salles de bainsAménagements
- Surface des dépendances : 100 m2 env.
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon : 43 m2
- Entree : 23 m2
- Salon : 43 m2
- Cuisine : 7 m2
- Sejour : 35 m2
- Chambre 1 : 11.5 m2
- Chambre 2 : 11.5 m2
- Chambre parentale : 19.5 m2
- Chambre parentale : 25 m2
- Buanderie : 6 m2
- Chaufferie : 7 m2
- Chambre 1 : 19 m2
- Chambre 2 : 12 m2
- Chambre 3 : 10 m2
- Chambre 4 : 10 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 780 € et 5 170 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Villefranche Sur Saone.
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Photos
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