Agence Pierres Dorées
PROPRIETE A VENDRE - GLEIZE
526.56 m2 | 1 860 000 €
GLEIZE - château -
Il est extrêmement rare de trouver une propriété aussi préservée de l'urbanisation tout en étant si proche d'un centre de village et des principaux axes de communication : Lyon, la gare et l'aéroport. Erigé sur une parcelle de 13 000 m², la propriété est accessible par deux chemins qui mènent à un portail majestueux. Dès son ouverture, la découverte du château et de ses dépendances révèle immédiatement le caractère exceptionnel de ce bien.
Le château, harmonieusement relié par sa porte centrale aux anciennes dépendances – autrefois écuries et bâtiments annexes – témoigne d'une architecture équilibrée et d'une élégance intemporelle. Élevé sur cave, le rez-de-chaussée de 240 m² se compose d'un vaste hall d'entrée de 40 m² agrémenté d'un escalier monumental, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon de réception , ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Les attributs d'origine ont été préservés avec soin, et le charme unique des lieux opère dès les premiers instants.
L'étage offre un espace nuit exceptionnel avec ses sept chambres et trois salles de bains, répondant aux mêmes exigences de caractère et d'authenticité. Le dernier niveau, quant à lui, dispose de huit pièces qui pourraient être réhabilitées selon les besoins.
Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 440 m², comprennent deux granges, un garage de 100M², des ateliers, une cave et une orangeraie. Elles offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour la création de logements indépendants.
Le parc paysagé, quant à lui, est un véritable écrin de verdure. Il abrite de magnifiques essences, des pièces d'eau et un jardin terrasse qui dévoile une vue dégagée, ajoutant au caractère de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6770
Caractéristiques
Surface 526.56 m2
Terrain 13617 m2
15 pièces
8 chambres
3 sallesAménagements
- chambres : 8 dont 1 au rez-de-chaussée
- chauffage : gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Wc (niveau 1) : 2.4 m2
- Cuisine (niveau 1) : 39.8 m2
- Couloir (niveau 1) : 4.2 m2
- Entree (niveau 1) : 41.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.5 m2
- Wc (niveau 1) : 2.5 m2
- Salle a manger (niveau 1) : 49.2 m2
- Sejour (niveau 1) : 48.9 m2
- Couloir (niveau 1) : 9.3 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 30 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.2 m2
- Bureau (niveau 1) : 21.3 m2
- Degagement (niveau 2) : 37.8 m2
- Dressing (niveau 2) : 12.2 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 26.2 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 29.9 m2
- Couloir (niveau 2) : 14.3 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 25 m2
- Chambre 5 (niveau 2) : 24.3 m2
- Couloir (niveau 2) : 9.2 m2
- Chambre 6 (niveau 2) : 13.7 m2
- Chambre 7 (niveau 2) : 11.7 m2
- Dressing (niveau 2) : 3.9 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 12.1 m2
- Degagement (niveau 2) : 13.4 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 2.2 m2
- Wc (niveau 2) : 2.2 m2
- Chambre 8 (niveau 2) : 19 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 18.3 m2
- Degagement (niveau 3) : utile : 13.6 m2
- Piece (niveau 3) : utile : 20.8 m2
- Piece (niveau 3) : utile : 42 m2
- Couloir (niveau 3) : utile : 35 m2
- Piece (niveau 3) : utile : 21.9 m2
- Piece (niveau 3) : utile : 30.6 m2
- Couloir (niveau 3) : utile : 8.9 m2
- Piece (niveau 3) : utile : 17.6 m2
- Piece (niveau 3) : utile : 25.3 m2
- Degagement (niveau 3) : utile : 6.2 m2
- Piece (niveau 3) : utile : 15.8 m2
- Piece : utile : 18.1 m2
- Grenier (niveau 4) : utile : 49.4 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 18.4 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 18.7 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 15.4 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 78 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 41.5 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 18 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 59.3 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 107.4 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 59 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 59 m2
- Entree (niveau 1) : utile : 7.7 m2
- Degagement (niveau 1) : utile : 8.6 m2
- Piece (niveau 1) : utile : 7.6 m2
- Wc (niveau 1) : utile : 1.8 m2
- Piece (niveau 1) : utile : 14.1 m2
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 7 930 € et 10 770 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur GLEIZE (69400)
Gleize est une ville de 7 614 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Gleize.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier