PROPRIETE A VENDRE - ARNAS
687 m² | 410 000 €

ARNAS - Ferme à rénover avec 16 686m² de terrain

Aux portes de Villefranche, dans le secteur recherché de l'Hôpital de Gleizé, cette belle propriété ancienne vous invite à un voyage des possibles. Ancienne ferme entièrement à rénover, elle a su conserver son intégrité.

Dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès routiers, cet ensemble rare développe une surface totale de 687 m². Il est implanté sur une superbe parcelle de 16 686 m², mêlant parc arboré, cour intérieure et pré, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Un lieu où l'imagination et les projets auront toute leur place pour une transformation unique.

La propriété se compose aujourd'hui d'une maison principale d'environ 150 m², élevée sur caves, comprenant un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Une seconde maison de type T3 d'environ 70 m² ainsi qu'un studio meublé, actuellement loués.

De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel des lieux : granges, garage, cuvier… soit près de 265 m² à aménager selon vos envies – gîtes, ateliers, espaces de travail ou de loisirs.

Située à seulement cinq minutes de la sortie Villefranche Nord (Arnas) de l'A6 et à quelques pas de l'Hôpital Nord-Ouest, cette propriété offre un équilibre rare entre calme champêtre et proximité urbaine. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6934