Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - ST ETIENNE DES OULLIERES
238 m2 | 517 000 €
Saint Etienne des Oullières - Maison de famille-
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale pleine de caractère avec sa tour, ancienne propriété viticole, située au cœur de la charmante commune de Saint-Etienne-des-Oullières, dans un environnement calme et paisible.
Édifiée sur un terrain plat de 606 m² avec une jolie vue dégagée, cette maison offre 221 m² habitables, alliant espace et authenticité.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvre sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante pratique et fonctionnelle, et une salle d'eau . Ensuite, un atelier avec mezzanine.
A l'étage, quatre chambres spacieuses (avec la possibilité d'une cinquième chambre de plain-pied dans la tour), une vaste salle de bains ainsi qu'une belle mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Enfin, vous trouverez en sous-sol une grande cave voûtée.
Cette maison conjugue cachet, volumes et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de tous les commerces et écoles, en plein cœur du Beaujolais.
Un bien à découvrir sans tarder dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7005
Nous aimons
- Le charme de la maison de famille
- Les beaux volumes
Caractéristiques
Surface 238 m2
Terrain 606 m2
6 pièces
5 chambres
1 terrasse
4 parkings extérieursAménagements
- Surface des dépendances : 107.84 m2 env.
- caves : 2
- construit en : 1891
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 2 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 13 m2
- Sejour (niveau 0) : 39.8 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 22.7 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.5 m2
- Atelier (niveau 0) : 16.5 m2
- Bureau (niveau 0) : 16.9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Degagement (niveau 0) : 4 m2
- Degagement (niveau 0) : 7.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 16.7 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.9 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 15.8 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 23.2 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 12.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.2 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 21 m2
- Palier (niveau 1) : 8.4 m2
- Palier (niveau 1) : 1.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 620 € et 6 310 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE DES OULLIERES (69460)
St Etienne Des Oullieres est une ville de 2 206 habitants.
Côté logement, la commune compte 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, St Etienne Des Oullieres dispose aussi d'établissements scolaires.
En savoir plus sur St Etienne Des Oullieres
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier