PROPRIETE A VENDRE - PORTE DES PIERRES DOREES
351 m² | 890 000 €

Liergues - Propriété confidentielle de 350 m² avec parc et vignes

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement bucolique d'exception, cette propriété confidentielle située à Liergues – Porte des Pierres Dorées incarne avec élégance l'art de vivre à la française. Déployant environ 351 m² habitables au sein d'un domaine paysager de 3 859 m², outre les 3 286m² de vignes vendus avec un contrat de fermage, elle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité.

Édifiée vers 1850, cette demeure de charme en pierres dorées, signature emblématique du Beaujolais, séduit par son architecture en U ouverte plein sud. Véritable cocon à ciel ouvert, sa cour intérieure, intime et baignée de lumière, constitue le cœur vivant de la propriété.

Les espaces de réception, aux volumes généreux et subtilement mis en valeur par la lumière naturelle, dévoilent un salon élégant avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une perspective sur le parc arboré et sur le massif des Alpes. Une première suite avec salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, cinq chambres composent un espace nuit raffiné, accompagné de plusieurs pièces d'eau et d'un bureau. Pensée pour s'adapter aux modes de vie les plus exigeants, la propriété propose également un accès indépendant permettant la création d'un espace privé.

Dans l'aile ouest, une somptueuse salle de réception indépendante d'environ 78 m² révèle tout le caractère du lieu. Cheminée, volumes, indépendance : chaque détail y évoque la convivialité des grandes demeures.

Les prestations techniques répondent aux standards actuels, alliant confort et performance, tout en respectant l'âme de la bâtisse.

Les dépendances – atelier, caves, remises et garages – enrichissent le potentiel de cette propriété, tandis qu'un authentique pressoir, parfaitement conservé, rappelle l'histoire et l'âme viticole des lieux.

À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu, dévoile une atmosphère paisible et raffinée. Une élégante piscine traditionnelle de 12 x 5,5 m, accompagnée de sa terrasse, invite à la détente dans un cadre d'une rare harmonie.

Un lieu unique, chargé d'histoire et d'émotion, destiné aux amateurs de biens d'exception en quête de discrétion, de caractère et de douceur de vivre.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7152