Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - FRONTENAS
210 m2 | 685 000 €
EXCLUSIVITE-FRONTENAS- VILLA 210 M² HABITABLES SUR 7410 M² DE TERRAIN
Exclusivité
À Frontenas, à seulement 35 minutes de Lyon, en pleine nature, villa principalement de plain-pied d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 7 410 m².
De nombreux atouts la caractérisent, principalement être implantée en pleine nature et pensée pour se vivre avant tout de plain-pied.
Traversante Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle lumière.
La pièce de vie d'environ 50 m² accueille la cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin… ici, le regard se perd dans le calme de la nature.
Côté nuit, également organisé de plain-pied, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau.
Quatre autres chambres ainsi que deux salles d'eau supplémentaires .
En surplomb du séjour, une mezzanine d'environ 40 m² propose un bel espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou autre.
La maison dispose également d'un sauna.
Côté dépendances : garage double et greniers.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine couverte amovible , une terrasse abritée.. c'est vivre entre intérieur et extérieur.
A découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées et immobilière des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7111
Caractéristiques
Surface 210 m2
Terrain 7410 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
PiscineAménagements
- construit en : 1983
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall : 7.5 m2
- Sejour : 46 m2
- Cuisine : 8.5 m2
- Chambre avec salle d'eau : 20 m2
- Chambre 2 : 12.6 m2
- Dressing : 3 m2
- Chambre avec salle d'eau : 20 m2
- Salle d'eau : 3 m2
- Chambre 4 : 12 m2
- Chambre 5 : 12 m2
- Degagement : 5 m2
- Wc : 2 m2
- Mezzanine : 40 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 940 € et 6 750 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Frontenas est une ville de 873 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Photos
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