Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - REYRIEUX
217 m2 | 695 000 €
REYRIEUX - Maison 217 M²- 4 chambres et studio indépendant
Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs de Reyrieux et à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison de 217 m² est implantée sur une parcelle de 1 700 m², jouxtant le parc du château Escoffier, offrant un environnement naturel et paisible.
Construite en 1978, elle dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 43 m², prolongé d'une cuisine équipée de 16 m², le tout avec accès à une belle véranda. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing et un espace bureau de 14m². Entièrement exposée plein sud, la maison profite d'une vue dégagée sur les Monts d'Or et d'une piscine chauffée.
Au niveau inférieur, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant.
Côté dépendances : un garage double de 46 m² et un grand atelier.
La maison est entièrement climatisée.
À découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7113
Nous aimons
- Le cadre et l'environnement font de cette maison un véritable écrin.
Caractéristiques
Surface 217 m2
Terrain 1728 m2
6 pièces
4 chambres
Piscine
5 stationnementsAménagements
- construit en : 1978
- cuisine : equipee
- chauffage : central electrique
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 77 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 85 €/an soit 7,08 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 10.3 m2
- Degagement : 5.9 m2
- Salon/salle a manger : 43.2 m2
- Cuisine : 16.5 m2
- Chambre 1 : 11.2 m2
- Chambre 2 : 11.2 m2
- Chambre 3 : 12.5 m2
- Salle de bains : 9.4 m2
- Bureau : 14.7 m2
- Chambre 4 : 20.1 m2
- Salle d'eau : 4.9 m2
- Dressing : 3.7 m2
- Wc : 1 m2
- Degagement : 6.5 m2
- Buanderie : 8.4 m2
- Studio : 29.5 m2
- Kitchenette : 4.4 m2
- Salle d'eau : 3 m2
- Wc : 1.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 310 € et 4 550 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur REYRIEUX (01600)
Reyrieux est une ville de 5 098 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Reyrieux.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier