Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - REYRIEUX
217 m2 | 695 000 €
REYRIEUX - Maison 217 M²- 4 chambres et studio indépendant
Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs de Reyrieux et à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison de 217 m² est implantée sur une parcelle de 1 700 m², jouxtant le parc du château Escoffier, offrant un environnement naturel et paisible.
Construite en 1978, elle dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 43 m², prolongé d'une cuisine équipée de 16 m², le tout avec accès à une belle véranda. L'espace nuit propose, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC dressing et un espace bureau de 14m2. Entièrement exposée plein sud, la maison profite d'une vue dégagée sur les Monts d'Or et d'une piscine chauffée.
Au niveau inférieur, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant.
Côté dépendances : un garage double de 46 m² et un grand atelier.
la maison est entièrement climatisée.
À découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7113
Nous aimons
- Le cadre et l'environnement font de cette maison un véritable écrin.
Caractéristiques
Surface 217 m2
Terrain 1728 m2
6 pièces
4 chambres
Piscine
5 stationnementsAménagements
- construit en : 1978
- cuisine : equipee
- chauffage : central electrique
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 77 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 85 €/an soit 7,08 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 10.3 m2
- Degagement : 5.9 m2
- Salon/salle a manger : 43.2 m2
- Cuisine : 16.5 m2
- Chambre 1 : 11.2 m2
- Chambre 2 : 11.2 m2
- Chambre 3 : 12.5 m2
- Salle de bains : 9.4 m2
- Bureau : 14.7 m2
- Chambre 4 : 20.1 m2
- Salle d'eau : 4.9 m2
- Dressing : 3.7 m2
- Wc : 1 m2
- Degagement : 6.5 m2
- Buanderie : 8.4 m2
- Studio : 29.5 m2
- Kitchenette : 4.4 m2
- Salle d'eau : 3 m2
- Wc : 1.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 310 € et 4 550 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur REYRIEUX (01600)
Reyrieux est une ville de 5 098 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Reyrieux.
Photos
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