Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - AMBERIEUX
166.6 m2 | 379 000 €
EXCLUSIVITE- MAISON ANCIENNE- 4 CHAMBRES - AMBERIEUX
Située à Ambérieux, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison ancienne de caractère développe 166 m² habitables sur une parcelle de 561 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un séjour traversant Est/Ouest, avec cuisine ouverte, doté d'un parquet chaleureux et d'un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale.
Le premier étage s'organise autour d'un vaste dégagement menant à une grande chambre avec dressing et salle de bains, complétée par une salle d'eau indépendante et une seconde chambre. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, offrent un espace nuit confortable et bien réparti.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs accueille une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave ainsi qu'une dépendance viennent parfaire les prestations de cette maison au charme authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7083
Caractéristiques
Surface 166.6 m2
5 pièces
4 chambresAménagements
- surface du jardin : 561 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 43.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 15.5 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5.9 m2
- Salon (niveau 1) : 20.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 42.2 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 18.9 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 2.8 m2
- Degagement (niveau 2) : 2.7 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 14.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Dependance : utile : 28.1 m2
- Dependance : utile : 28.1 m2
- Cave : utile : 43.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 940 € et 2 700 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AMBERIEUX (69480)
Amberieux est une ville de 607 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Amberieux.
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier