MAISON A VENDRE - COGNY
179 m2 | 559 000 €
COGNY : MAISON DE 179m² AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE
Au cœur du magnifique village en pierres dorées de Cogny ; Maison de 179m² avec 4 chambres, piscine et vue dégagée sur le Beaujolais.
La maison se compose d'une belle pièce à vivre déplafonnée de 53m² avec une cheminée, une vue dégagée et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
Au-dessus du salon/séjour, une mezzanine servant actuellement de bureau.
En demi-niveau, le coté nuit se compose d'une suite parentale de 22m², de deux autres chambres et d'une salle d'eau.
Au sous-sol, la maison bénéficie d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un espace salon avec un accès direct sur la piscine.
Pour suivre, un atelier, un espace chaufferie et une buanderie.
Le terrain de 792m² a été optimisé laissant place à trois terrasses avec plusieurs exposition, d'une piscine agréable agrémentant le jardin.
Coté stationnement, la maison offre la possibilité de garé plusieurs véhicules.
Au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6846
Nous aimons
- L'emplacement à quelques minutes de Lacenas et de Villefranche
- La vue dégagée sur le Beaujolais
Caractéristiques









Aménagements
- Surface des dépendances : 63 m2 env.
- construit en : 1970
- cuisine : equipee
- chauffage : central granulés
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 32 m2
- Salon (niveau 0) : 21 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 15 m2
- Couloir (niveau 1) : 6.3 m2
- Chambre parentale (niveau 1) : 22 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.4 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.5 m2
- Chambre 4 (niveau -1) : 18.3 m2
- Salon (niveau -1) : 24 m2
- Salle d'eau (niveau -1) : 3.3 m2
- Couloir (niveau -1) : 6 m2
- Chaufferie (niveau -1) : utile : 6.5 m2
- Buanderie (niveau -1) : utile : 11 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 10.8 m2
- Atelier (niveau -1) : utile : 17 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 18 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Connexion internet
![]() | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 950 € et 2 710 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur COGNY (69640)
Cogny est une ville de 1 204 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Cogny.