MAISON A VENDRE - VAUX EN BEAUJOLAIS
125 m² | 350 000 €

Maison de caractère au cœur du Beaujolais

Au cœur des paysages vallonnés du Beaujolais, découvrez cette belle maison de campagne en pierre de 125m², offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d'évolution.

Implantée sur une parcelle d'environ 750m² et issue d'une division de propriété, cette propriété se distingue notamment par ses volumes et ses nombreuses dépendances, qui permettent d'imaginer différents projets .

Depuis la cour clos de mur, l'entrée de la maison ouvre sur un hall qui dessert les principales pièces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine avec la possibilité de créer de plain pied, un agrandissement à la maison ainsi qu'une suite parentale dans les dépendances actuelles.
L'étage accueille trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant avec le charme de l'ancien et ses cheminées d'apparat, une salle d'eau et des sanitaires.
Au deuxième étage, un vaste grenier offre un potentiel supplémentaire de créer un deuxième espace nuit avec la mise en avant d'une belle charpente traditionnelle.

La propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances (405m²) qui renforcent son potentiel : caves , deux grands cuvages (90 et 95m²), deux greniers supplémentaires, un atelier ainsi qu'une chaufferie.

La maison est d'un chauffage central fuel, d'un puits, de simple vitrage. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer les lieux.

Cette propriété pleine de caractère, à la fois authentique et évolutive, qui offre de belles perspectives est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7252