Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - ST JEAN DES VIGNES
121.75 m2 | 520 000 €
Exclusivité villa Saint Jean des Vignes terrain de 1900 m2
En exclusivité à Saint-Jean-des-Vignes, à quelques minutes de Chazay-d'Azergues, découvrez cette maison de 120 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 1 900 m².
La maison se vit principalement de plain-pied et offre une agréable continuité entre les espaces intérieurs, le jardin et la terrasse. L'entrée, dessert les espaces de vie, une cuisine indépendante de 15 m², puis à une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet et le garage offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain, entièrement plat et arboré, constitue un véritable espace de vie. Son exposition ouest permet de profiter pleinement des fins de journée dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche-sur-Saône et Lyon Les Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7233
Caractéristiques
Surface 121.75 m2
Terrain 1900 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 84 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1962
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 160 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 8.9 m2
- Cuisine : 15.8 m2
- Sejour : 35.3 m2
- Degagement : 6.3 m2
- Chambre 1 : 11.3 m2
- Chambre 2 : 16.8 m2
- Chambre 3 : 9.9 m2
- Bureau : 5.1 m2
- Salle d'eau : 4.5 m2
- Wc : 1.4 m2
- Salle de bains : 5.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 0,5 à 3 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 560 € et 4 890 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST JEAN DES VIGNES (69380)
St Jean Des Vignes est une ville de 479 habitants.
Côté logement, la commune compte 82 % de maisons et 18 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, St Jean Des Vignes dispose aussi d'établissements scolaires.
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Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier