Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - DENICE
98.77 m2 | 265 000 €
DENICE -maison 3 chambres avec jardin-
Au cœur d'un ensemble immobilier à Denicé, découvrez cette maison en pierres dorées de 98,77 m² habitables, bénéficiant d'un extérieur clos de murs d'environ 163 m²et de deux places de parking.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine de 26 m² avec accès direct à la terrasse, d'un salon de 21 m², d'une buanderie et d'un WC.
À l'étage distribue trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dégagement et un palier.
Côté extérieur, le jardin est exposé sud-ouest, offre deux terrasses accessibles depuis la cuisine et le salon, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie également de tous les atouts de la copropriété, avec notamment un parc bucolique et des aires de jeux pour les enfants, tout en conservant son accès indépendant.
Au calme et située à proximité du centre du village et des commerces cette charmante maison est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche-sur-Saône et Lyon Brotteaux.
Copropriété sécurisée de 15 lots.
Charges de copropriété : **45 € par mois**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7259
Nous aimons
- Etre à la campagne à 5 minutes de Villefranche
- Le calme et l'indépendance au sein de la copropriété d'une belle copropriété.
Caractéristiques
Surface 98.77 m2
Terrain 163 m2
4 pièces
3 chambres
2 terrasses
2 parkings extérieursAménagements
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 55 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 540 €/an soit 45 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 26.6 m2
- Salon (niveau 0) : 20.8 m2
- Buanderie (niveau 0) : 3.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Palier (niveau 1) : 3.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.8 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 7.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.7 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.2 m2 (utile : 16.4 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur DENICE (69640)
Denice est une ville de 1 564 habitants.
Côté logement, la commune compte 87 % de maisons et 13 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Denice dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier