APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 6EME ARRONDISSEMENT
34.39 m² | 255 000 €

EXCLUSIVITE : Duplex T2 (52m² au sol et 34m² carrez) en dernier étage à Lyon 6 Masséna.

En exclusivité, découvrez ce ravissant appartement T2 en dernier étage, situé au cœur du très recherché secteur Masséna / Brotteaux, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Véritable cocon à l'abri de l'agitation urbaine, il bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du parc de la Tête d'Or, tout en offrant un calme rare en milieu urbain.

Baigné de lumière, ce bien séduit par sa configuration en duplex et son atmosphère chaleureuse.

Développant 52 m² au sol (34 m² Carrez), il propose une distribution fonctionnelle et optimisée : un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et coin séjour convivial, une grande salle de bains avec WC intégrés. À l'étage, une chambre complète l'ensemble.

Un grenier est associé à ce bien.
Appartement à découvrir dans nos deux agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6ᵉ et l'Agence Pierres Dorées à Villefranche.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7107