Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T5 A VENDRE - LYON 6EME ARRONDISSEMENT
145.42 m2 | 650 000 €
Bel appartement de 145m² - Art Déco - Quartier des Brotteaux, Lyon 6e.
Magnifique appartement idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier très recherché des Brotteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun.
Situé dans un immeuble Art Déco de standing, ce spacieux appartement de 145 m² séduit par son élégance et son caractère. Il offre de beaux volumes sublimés par de hauts plafonds, des parquets en chevron d'origine, des moulures et des cheminées décoratives d'époque.
Dès l'entrée, un beau hall d'accueil donne le ton, il dessert un spacieux séjour agrémenté d'une magnifique fenêtre bow-window, une salle à manger offrant un espace de réception idéal, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens avec cachet comme pour les familles souhaitant s'installer dans l'un des plus beaux quartiers de Lyon.
Bien présenté dans nos deux agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7086
Nous aimons
- Le caractère et l'élégance de ce bien, mais aussi son emplacement idéal au cœur du 6e arrondissement de Lyon.
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 145.42 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 1937
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 14 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 560 €/an soit 130 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 24.4 m2
- Wc : 1.7 m2
- Entree : 6.4 m2
- Alcove : 8.3 m2
- Sejour : 25.5 m2
- Salle a manger : 15 m2
- Degagement : 16.2 m2
- Chambre 1 : 25.1 m2
- Chambre 2 : 18.1 m2
- Salle de bains : 4.9 m2
- Cave : utile : 12.4 m2
- Grenier : utile : 12.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 210 € et 3 040 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
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