Appartement de charme dans un château A VENDRE - VILLEFRANCHE SUR SAONE
211.6 m2 | 495 000 €
Magnifique T5 à proximité de Villefranche
Dans un château rénové avec soin , implanté sur un parc d'un hectare, splendide appartement de 194.96 m² (en carrez).
L'accès par une allée cavalière mène au portail de la copropriété sécurisée. Un parking visiteurs laisse la possibilité de se garer à l'entrée du parc.
C'est un ensemble de luxe et un fonctionnement irréprochable qui nous attend.
Une vaste entrée, une cuisine équipée avec un cellier lingerie indépendant , un séjour majestueux agrémenté d'un escalier desservant, dans la tour, une chambre ou un bureau.
Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, 2 toilettes. Une cave.
Le chauffage central généré par une pompe à chaleur participe à un classement énergétique performant.
Garage en sus.
Seulement 8 appartements partagent ce lieu exceptionnel. L'environnement , le parc, les parties communes sont un hymne au raffinement.
A découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7008
Nous aimons
- L'appartement somptueux, l'âme du château, la noblesse des matériaux, le tout aux porte de Lyon. Juste exceptionnel !
Caractéristiques
Aménagements
- caves : 1
- cuisine : equipee
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 34 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 733 €/an soit 394,42 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 17.9 m2
- Wc : 2.1 m2
- Degagement : 7.7 m2
- Cuisine : 30.5 m2
- Sejour : 40.8 m2
- Chambre 3 : 18.1 m2
- Chambre 1 : 22.6 m2
- Salle d'eau : 2.6 m2
- Chambre 2 : 19 m2
- Salle d'eau : 6 m2
- Buanderie : 3.1 m2
- Wc : 2.2 m2
- Lingerie : 3.7 m2
- Mezzanine : 35.5 m2
- Cave : utile : 10 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 490 € et 2 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Villefranche Sur Saone offre également des établissements scolaires et des crèches.
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