Agence Pierres Dorées
Appartement T3 avec Garage A VENDRE - VILLEURBANNE
70.72 m2 | 280 000 €
Exclusivité - Appartement T3 avec balcon et garage - VILLEURBANNE.
En exclusivité, nous vous présentons un appartement situé à Villeurbanne, entre la place Grand Clément et le Médipôle, découvrez ce T3 de 70,72 m², au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2012.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des bus et du tramway, ainsi que du périphérique Laurent Bonnevay, facilitant tous les déplacements.
Situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud côté séjour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de plus de 32 m² ouvrant sur un balcon d'environ 7 m², de deux chambres de 10 à 14 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage PMR en sous-sol complète ce bien.
Les charges trimestrielles de 712€ incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7065
Nous aimons
- L'appartement est traversant et lumineux, avec un balcon.
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 70.72 m2
Séjour 24.63 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 2012
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 107 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 848 €/an soit 237,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Balcon : utile : 7 m2
- Chambre 1 : 10.7 m2
- Chambre 2 : 13.5 m2
- Cuisine : 7.8 m2
- Degagement : 2.7 m2
- Entree : 5.6 m2
- Salle de bains : 4.6 m2
- Wc : 1.2 m2
- Sejour : 24.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 070 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE (69100)
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
En savoir plus sur Villeurbanne
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier