Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - NEUVILLE SUR SAONE
233 m2 | 695 000 €
Exclusivité centre de Neuville sur Saône VILLA INTEMPORELLE
En exclusivité à Neuville-sur-Saône
L'une des adresses les plus prisées de Neuville , à seulement quelques pas du centre historique, de ses commerces, des transports en commun (bus TCL) et de la gare, cette maison des années 60 incarne une architecture remarquable, dessinée par un architecte.
Son style unique mêle avec élégance courbes et lignes droites, lui conférant un caractère singulier et intemporel. D'une surface habitable de 230 m², parfaitement entretenue, la maison a su conserver tout l'esprit de sa conception d'origine.
Les pièces de vie offrent une circulation fluide : un salon sublimé par une élégante rotonde, une salle à manger , et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse panoramique.
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, de 14 à 26 m², accompagnées de salle d'eau indépendante.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, un bureau, une buanderie, ainsi que de nombreuses dépendances : un grand garage double et une cave.
Vous serez séduit tant par l'emplacement exceptionnel que par la qualité des matériaux et le charme singulier de cette propriété.
Rare sur le marché, cette maison séduit par son équilibre. Un véritable coup de cœur à découvrir dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7015
Nous aimons
- les lignes , les courbes, l'élégance et la situation.
Caractéristiques
Surface 233 m2
Terrain 525 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
1 balcon
3 stationnementsAménagements
- construit en : 1695
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 28.2 m2
- Piece (niveau 0) : 14 m2
- Buanderie (niveau 0) : 18 m2
- Degagement (niveau 1) : 10.2 m2
- Cuisine (niveau 1) : 12.4 m2
- Salon (niveau 1) : 26 m2
- Salle a manger (niveau 1) : 12.9 m2
- Degagement (niveau 1) : 3.7 m2
- Wc (niveau 1) : 2.1 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.4 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.4 m2
- Degagement (niveau 2) : 8.1 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 17.6 m2 (utile : 25.5 m2)
- Chambre 4 (niveau 2) : 14.1 m2 (utile : 19.7 m2)
- Salle d'eau (niveau 2) : 3.1 m2
- Degagement (niveau 2) : 4.7 m2
- Dressing : 1.5 m2
- Degagement : 2.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 870 € et 5 280 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur NEUVILLE SUR SAONE (69250)
Neuville Sur Saone est une ville de 7 721 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 23 % de maisons et 77 % d'appartements.
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