Agence Pierres Dorées
VILLA A VENDRE - SOURCIEUX LES MINES
160 m2 | 625 000 €
Sourcieux-les-Mines : Maison de 177m² avec piscine et vue dégagée
En exclusivité, située sur les hauteurs de la commune de Sourcieux-les-Mines et à proximité de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, complexe sportif...) : Maison de 177m² implantée sur une parcelle de 1213m² avec piscine et vue sur les Monts du Lyonnais.
De plain pied, la maison propose 127m² avec un bel espace de vie de 68 m², lumineux grâce à son exposition plein sud : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec mezzanine et une terrasse couverte ouverte sur le jardin et la piscine.
Toujours en rez-de-jardin, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambres, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau. S'y ajoutent un spacieux garage de 50 m² et un atelier de 8.5m².
Cette maison construite en 1970 à fait l'objet d'une rénovation et bénéficie du confort d'aujourd'hui : isolation par l'extérieure, double vitrage, poêle à granule, climatisation...
Avec un accès rapide à l'autoroute (à 5 km) et à la gare de Sain-Bel (à seulement 2 km) desservie par le tram-train direction St Paul et le T.E.R direction Part-Dieu.
Cette maison est à découvrir en exclusivité dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche sur Saône 04.74.65.93.10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6916
Nous aimons
- la vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais ainsi que les espaces extérieures.
- le soin apporté à la rénovation .
Caractéristiques
Surface 160 m2
Séjour 58 m2
Terrain 1213 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles
2 terrasses
Piscine
7 stationnementsAménagements
- construit en : 1970
- chambres : 4 dont 3 au rez-de-chaussée
- surface utile : 177.12 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau -1) : 31.2 m2
- Wc (niveau -1) : 1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.7 m2
- Sejour (niveau 0) : 37.6 m2
- Salon (niveau 0) : 20.6 m2
- Mezzanine (niveau 1) : utile : 16.7 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.9 m2
- Couloir (niveau 0) : 4.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.8 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 13.2 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 12.9 m2
- Atelier (niveau -1) : 8.5 m2
- Garage (niveau -1) : 49.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 250 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur SOURCIEUX LES MINES (69210)
Sourcieux Les Mines est une ville de 2 094 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Sourcieux Les Mines.
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Photos
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