Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - LES CHERES
185 m2 | 720 000 €
LES CHERES- VILLA 185 M²
Dans le village des Chères, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison vous invite à une belle adresse , alliant calme et élégance, tout en étant proche du cœur du village et des écoles.
La parcelle de 1200 m² est un véritable écrin de verdure, où différents arbres fruitiers et essences florales s'épanouissent. Entièrement clos, le jardin paysagé est soigneusement entretenu et la piscine s'y intègre parfaitement.
La villa de 175 m², d'une très bonne construction, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant. Le séjour, avec une cheminée, et la salle à manger avec la véranda s'étendent sur les terrasses, créant un espace de vie harmonieux avec une belle cuisine entièrement équipée partiellement ouverte. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle d'eau et des toilettes .
À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec dressing et salle de bains vous attendent, ainsi qu'une salle de d'eau, une lingerie et des toilettes indépendantes, offrant tout le confort nécessaire.
Le sous-sol complet de 91 m² offre un garage, un atelier, la chaufferie et une cave.
Quand à l'extérieur , le jardin assure un véritable dépaysement , la terrasse abritée de la cuisine est un écrin de verdure et donne sur la volière .
Vous pouvez découvrir ce bien dans nos agences Pierres dorées et immobilière des Brotteaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6925
Nous aimons
- Une maison a la fois cossue et naturelle , les différentes essences du jardin en font un lieu gai et surprenant.
Caractéristiques
Surface 185 m2
Séjour 46 m2
Terrain 1200 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles
Piscine
1 box/garageAménagements
- construit en : 1996
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel geothermie
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 13 m2
- Cuisine (niveau 0) : 16 m2
- Salon/salle a manger (niveau 0) : 46 m2
- Veranda (niveau 0) : 15 m2
- Chambre avec salle d'eau (niveau 0) : 12 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre parentale (niveau 1) : 25 m2
- Bureau (niveau 1) : 11.5 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5 m2
- Lingerie (niveau 1) : 7 m2
- Wc (niveau 1) : 1.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 760 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LES CHERES (69380)
Les Cheres est une ville de 1 506 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Les Cheres.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier