PROPRIETE A VENDRE - LACENAS
223 m2 | 850 000 €
Lacenas bourg - Propriété 223 m², 4 chambres, terrain 1817 m², piscine, garages, atelier
Au cœur de Lacenas, au calme, exceptionnelle propriété ancienne en pierres dorées complétée d'une extension contemporaine de plain pied sur une très belle parcelle de terrain plat de 1 817 m².
L'entrée, vaste, mène à des espaces de vie généreux où règne une atmosphère paisible.
Séjour, salle à manger et cuisine se juxtaposent jusqu'à laisser découvrir une pièce de réception de 42 m² (ancien cuvage) faisant office de salle de cinéma, salle de billard, cuisine d'été, bar.
De plain pied encore, un bureau.
Les pièces sortent directement sur l'espace piscine, à l'abri des regards.
Côté nuit, 4 chambres aux volumes agréables, une salle de bains et deux salles d'eau.
Les extérieurs sont parfaitement maîtrisés et soignés. Matériaux de grande qualité.
Les dépendances offrent un confort ultime, buanderie, double garage, atelier, pool-house, abri, caves.
Ce bien, rare à la vente sur le secteur est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6913
Caractéristiques







Aménagements
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 15.3 m2
- Salle a manger : 15.3 m2
- Salon : 25.5 m2
- Cuisine : 13 m2
- Salle de jeux : 12 m2
- Sejour : 60 m2
- Bureau : 15.4 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Chambre 2 : 17.5 m2
- Salle de bains : 6 m2
- Salle d'eau : 2.4 m2
- Chambre 3 : 14 m2
- Chambre 4 : 16 m2
- Salle d'eau : 2.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Connexion internet
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 500 € et 4 840 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
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Lacenas est une ville de 1 027 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements.