Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - ARNAS
90 m2 | 345 000 €
EXCLUSIVITE- ARNAS-VILLA PLAIN PIED 90 M²
Exclusivité.
Arnas, Limite Villefranche sur Saône.
Construite en 2019, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 437 m².
Elle offre une belle pièce de vie de 42 m², comprenant un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs et d'une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour les beaux jours.
La maison dispose également de prestations appréciables au quotidien, avec un portail automatique, des volets roulants électriques et une climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7265
Nous aimons
- une maison clés en mains , soignée , en ville .
Caractéristiques
Surface 90 m2
Terrain 437 m2
4 pièces
3 chambres
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- construit en : 2019
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall : 5.6 m2
- Sejour : 42 m2
- Chambre 1 : 9.5 m2
- Chambre 2 : 10 m2
- Chambre 3 : 13 m2
- Salle d'eau : 5 m2
- Wc : 1.5 m2
- Degagement : 2.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 000 € et 1 410 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARNAS (69400)
Arnas est une ville de 4 215 habitants.
Côté logement, la commune compte 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Arnas dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier