Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - COLLONGES AU MONT D OR
390 m2 | 1 250 000 €
PROPRIETE - COLLONGE-AU-MONT D'OR - 390M²
À 20 du centre de Lyon et à proximité immédiate du célèbre restaurant L' Abbaye Paul Bocuse, cette propriété de style provençal développe environ 390 m² habitables au sein d'un environnement paysager d'environ 2 965 m².
Édifiée au XIXe siècle, la propriété se compose aujourd'hui de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement.
La résidence principale, récemment rénovée, propose une organisation familiale et des volumes de réception ouverts sur le jardin et l'espace piscine. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, une cuisine, deux salons, une salle à manger, un bureau, une salle de sport, une buanderie ainsi que trois WC indépendants.
Un second logement indépendant d'environ 120 m², à rénover, complète l'ensemble. Il présente un potentiel important pour un projet familial, l'accueil d'amis ou une activité indépendante.
La propriété dispose également d'un bâtiment attenant à réhabiliter comprenant un espace de type garage ainsi qu'une mezzanine, offrant des perspectives d'aménagement complémentaires.
Cette belle propriété est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7198
Nous aimons
- Les nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que le charme et l'histoire de la propriété
Caractéristiques
Surface 390 m2
Terrain 2965 m2
15 pièces
8 chambres
5 salles
Piscine
7 stationnementsAménagements
- caves : 1
- construit en : 1850
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Degagement (niveau 0) : 7.6 m2
- Entree (niveau 0) : 6.8 m2
- Degagement (niveau 0) : 5.1 m2
- Wc (niveau 0) : 2.9 m2
- Buanderie (niveau 0) : 11 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15 m2
- Salle de jeux (niveau 0) : 24.6 m2
- Salon (niveau 0) : 16 m2
- Salon/salle a manger (niveau 0) : 38.6 m2
- Degagement (niveau 0) : 12.3 m2
- Bureau (niveau 0) : 7.7 m2
- Wc (niveau 0) : 2.2 m2
- Salon (niveau 0) : 24.7 m2
- Degagement (niveau 1) : 8.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 23.5 m2
- Couloir (niveau 1) : 12.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 18.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 14.9 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 8 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 15 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 8 m2
- Wc (niveau 1) : 2.5 m2
- Degagement (niveau 2) : 5.2 m2
- Chambre 5 (niveau 2) : 24.7 m2
- Wc (niveau 2) : 1.8 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 73 m2
- Entree (niveau 0) : 9.7 m2
- Cuisine (niveau 1) : 14.7 m2
- Salon/salle a manger (niveau 1) : 19 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 17.8 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11 m2
- Mezzanine : utile : 33 m2
- Grange : utile : 33 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 830 € et 7 990 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur COLLONGES AU MONT D OR (69660)
Collonges Au Mont D Or est une ville de 4 517 habitants.
Côté logement, la commune compte 64 % de maisons et 36 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
En savoir plus sur Collonges Au Mont D Or
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier