MAISON A VENDRE - VAUX EN BEAUJOLAIS
522.5 m² | 720 000 €

Propriété de charme de 522m2 avec piscine et vue dégagée

Au milieu du vignoble du Beaujolais-Villages à l'entrée du village de Clochemerle, propriété de 522m² offrant diverses possibilités (maison de famille, gîtes,...) implantée sur une parcelle de 2 156 m² avec vue dégagée .
Cet ensemble se compose actuellement d'une maison d'habitation, de deux gîtes offrant une rentabilité immédiate.

Coté habitation : La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour de 60m² et le salon de 100m² qui ont un accès direct sur la terrasse et la piscine, 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, une deuxième salle d'eau, deux salles de jeux et une belle suite parentale de 100m² avec dressing, salle d'eau et vue dégagée.
Coté dépendances : deux gîtes aménagés de 51 m² et 65 m² avec terrasses privatives offrant 3 chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Une cave de 24 m², une ancienne écurie aménagée en pièce détente et un garage de 60m².

Pour l'extérieur, vous profitez de la vue dégagée sur le Beaujolais , de la piscine chauffée de 9x2 sécurisée et de plusieurs espaces de jardin en hauteur autour de la maison.
Pour le confort au quotidien, la maison est isolée par l'extérieur et bénéficie d'une pompe à chaleur avec un chauffage au sol dans la pièce à vivre de 100m².

Cette maison à fort potentiel est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux : 04 74 65 93 10 www.agencepierresdorees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7211