Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - CHAMBOST ALLIERES
172 m2 | 580 000 €
VILLA CONTEMPORAINE CHAMBOST-ALLIERE
Située à Chambost-Allières, à 25 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 55 minutes de Lyon par l'A89, cette maison résolument contemporaine construite en 2019 s'implante sur une parcelle de 1 900 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée d'Azergues.
L'entrée mène à un espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes de vie .
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation de plain-pied.
À l'étage, une suite parentale dispose de sa salle d'eau et d'un WC. Un balcon filant entoure la maison et prolonge les espaces vers l'extérieur.
Les équipements intérieurs comprennent un système de gestion domotique, un éclairage intégré au plafond ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Un espace garage de 120 m² comprenant un bureau, un atelier et un volume dédié au stationnement complète la propriété. Conçu comme un volume à part entière, il offre de multiples possibilités d'usage et s'intègre à l'architecture de la maison.
La construction repose sur une isolation par l'extérieur avec habillage de façade.
Un bien rare à découvrir sans tarder dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7094
Nous aimons
- L'architecture contemporaine , la vue le calme.
Caractéristiques
Surface 172 m2
Terrain 1900 m2
6 pièces
3 chambres
1 balcon
5 stationnementsAménagements
- construit en : 2019
- chambres : 3 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon/salle a manger (niveau 0) : 45 m2
- Cuisine (niveau 0) : 20 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 15 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 8.5 m2
- Degagement (niveau 0) : 8.1 m2
- Wc (niveau 0) : 2 m2
- Chambre parentale (niveau 1) : 45 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4 m2
- Cellier (niveau 0) : 9.8 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 97 m2
- Bureau (niveau 0) : utile : 9.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 020 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Chambost Allieres est une ville de 831 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Chambost Allieres.
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