Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - ALIX
140 m2 | 620 000 €
EXCLUSIVITE ALIX -VILLA PLAIN-PIED DE STANDING
En exclusivité, à seulement 35 minutes de Lyon, sur la commune recherchée d'Alix, cette villa de plain-pied d'environ 140 m² s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et sécurisant, au cœur d'une parcelle de 835 m².
Rénovée en 2024 avec sobriété et élégance, elle propose un style contemporain et des volumes à la fois vastes et intimistes.
La pièce de vie d'environ 50 m² constitue le cœur de la maison. Elle accueille une cuisine parfaitement équipée, avec îlot central, ouverte sur l'espace salle à manger. Des claustras en bois structurent le salon tout en préservant la perspective et la continuité visuelle entre les différents espaces.
Cette belle pièce s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable extension de l'espace de vie, offrant une agréable vue sur la piscine.
En surplomb du séjour , une chambre avec une jolie vue ainsi qu'un espace bureau.
L'espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres et d'une vaste salle de bains.
À l'extérieur, le jardin clos est remarquablement entretenu . Il accueille une piscine chauffée très bien réalisée , un abri voiture, le tout dans un environnement calme et préservé.
A découvrir dans nos deux agences PIERRES DOREES et BROTTEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7100
Caractéristiques
Surface 140 m2
Terrain 835 m2
6 pièces
4 chambres
PiscineAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 50 m2
- Salle a manger : 14 m2
- Buanderie : 11 m2
- Chambre 1 : 11.5 m2
- Chambre 2 : 11.5 m2
- Chambre 3 : 12 m2
- Salle d'eau : 13 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11.5 m2
- Bureau (niveau 1) : 6.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 0,5 à 4 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 710 € et 2 350 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ALIX (69380)
Alix est une ville de 766 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Alix.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier