APPARTEMENT T5 A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT
136.7 m² | 648 000 €

Lyon 1 - Canut de caractère avec grande pièce de vie et 4 chambres.

Idéalement situé en Presqu'île lyonnaise, à quelques pas de l'Opéra, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant vie de quartier animée, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de caractère développe 136,70 m² Loi Carrez (139,40 m² au sol) et incarne parfaitement l'esprit canut. Dès l'entrée, les beaux volumes et le cachet donnent le ton d'un lieu à la fois authentique et chaleureux.

La pièce de vie, d'environ 45 m², s'organise autour d'un vaste espace réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La hauteur sous plafond supérieure, les poutres apparentes, le parquet ancien, la cheminée décorative et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une identité forte, typiquement lyonnaise.

L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont une suite parentale salle d'eau privative. Une salle de bains, deux WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet ensemble.

Enfin, un espace bureau/chambre indépendant, au calme, offre une véritable pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour accueillir une chambre supplémentaire selon les besoins.

Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7084