Rare au cœur du quartier prisé de Monplaisir, au pied de la place Ambroise Courtois avec tous les commerces , réputé pour sa qualité de vie souvent comparé à une vie de village. La copropriété est entourée d'un magnifique parc particulièrement calme et bien entretenue, sécurisée. L'appartement est au sixième étage sur sept, lui donnant une vue exceptionnelle. D'une superficie de 82 m2 , cet appartement lumineux exposé sud est traversant .Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d' un séjour avec accès au balcon de 7m2, d'une cuisine indépendante. Un dégagement avec placard vous mènera à trois chambres ainsi qu'à la salle de bains.
La distribution est très confortable, bien dessiné il pourrait être un idéal pour une famille avec enfants.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand garage double.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6403
6ème étage
Ascenseur
Surface 82,23 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain/eau
1 balcon
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 010 € et 1 400 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Avenue Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 154 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 8eme Arrondissement.
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