MAISON A VENDRE - ST ROMAIN AU MONT D OR
141.71 m2 | 670 000 €
Saint Romain au Mont d'or maison 140M2 4 CHAMBRES
Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette maison construite en 1973 développe 141,71 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1 392 m² bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur la vallée de la Saône.
La maison s'organise autour d'espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Le séjour, prolongé par un balcon filant, profite pleinement de la vue tandis que la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux chambres et une salle de bains complètent ce premier niveau.
Le sous-sol, entièrement aménagé , offre un véritable espace de vie pouvant convenir à une occupation indépendante. Il accueille deux chambres supplémentaires, un salon, une pièce TV, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble séduit par sa situation privilégiée, ses volumes et son potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or.
Cette maison est à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7194
Nous aimons
- comme une maison de vacances aux portes de Lyon
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1973
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : central electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 5.1 m2
- Wc : 1.2 m2
- Degagement : 4.5 m2
- Salle de bains : 4.2 m2
- Piece de vie : 25.2 m2
- Cuisine : 11.5 m2
- Chambre 1 : 9.8 m2
- Chambre 2 : 12 m2
- Chambre 3 : 10.3 m2
- Degagement : 4.2 m2
- Chambre 4 : 11.1 m2
- Bureau : 10.5 m2
- Cuisine : 10 m2
- Buanderie : 4.2 m2
- Degagement : 2.3 m2
- Wc : 0.7 m2
- Salle d'eau : 3.3 m2
- Salon : 11.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 100 € et 2 890 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ROMAIN AU MONT D OR (69270)
St Romain Au Mont D Or est une ville de 1 238 habitants.
Côté logement, la commune compte 78 % de maisons et 22 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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