PROPRIETE A VENDRE - MARCILLY D AZERGUES
305 m² | 1 150 000 €

Marcilly-D'azergues - Propriété 305 m² habitables - 3200 m² de terrain

À quelques minutes de Lyon, dans le cadre préservé de Marcilly-d''Azergues, cette propriété de caractère invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant.

Derrière son portail, le ton est donné : un jardin paysager de 3 200 m², soigneusement entretenu, où le calme et la nature s'imposent naturellement. Ici, tout semble à l'écart, sans être isolé.

La maison s'ouvre sur des espaces pensés pour vivre et partager. La cuisine contemporaine devient rapidement le cœur de la maison, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver comme pour les moments en famille.

Puis la lumière attire vers une belle pièce de réception d''environ 60 m². Ouverte sur l'extérieur, elle accompagne naturellement les saisons : déjeuners baignés de soleil, dîners d''été sur la terrasse, soirées autour du brasero… Un lieu où l'on reçoit simplement, mais toujours avec plaisir.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace de travail modulable, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, cinq chambres offrent à chacun son espace, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon. L'ensemble est équilibré, adapté à une vie de famille et confortable.

À l'extérieur, les moments de détente prennent toute leur place : un jacuzzi pour se relaxer, une dépendance à imaginer selon ses envies — salle de sport, espace bien-être ou atelier.

Un garage complète ce bien.

Une maison où l'on se projette facilement, entre vie quotidienne et moments privilégiés, dans un environnement recherché aux portes de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7179