Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - VILLEFRANCHE SUR SAONE
238.12 m2 | 730 000 €
Appartement d'exception de 238 m² avec jardin privatif
Villefranche - Rue Nationale - Ce superbe appartement de 238 m² habitables avec son jardin privé est un compromis réussi entre les atouts d'une maison individuelle et ceux de l'hypercentre-ville. Beaux parquets, moulures, hauteurs sous plafond de plus de 3 m, charme...
Cet appartement bourgeois présente des volumes très généreux ; idéal pour une famille nombreuse
Côté pièces de vie : un magnifique séjour, une salle à manger , une bibliothèque, une cuisine et son coin repas.
De plain pied toujours, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres et leur salle de bains.
A l'étage, de nouveau deux chambres de 14,m² chacune et leur salle d'eau.
Côté extérieur, ce joli jardin de 140 m² environ, clos de murs est incomparable
Dépendances, chaufferie, buanderie...
Deux places de parking réservées, à la location
Copropriété de 3 lots principaux ; charges trimestrielles de 470€
Bien rare, à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7261
Nous aimons
- unique par l'ambiance, la rénovation, et le lieu ...juste incomparable..
Caractéristiques
1er étage
Surface 238.12 m2
8 pièces
5 chambresAménagements
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 3 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 882 €/an soit 156,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 15.2 m2
- Vestiaire (niveau 0) : 6.8 m2
- Bureau (niveau 0) : 13.6 m2
- Salon (niveau 0) : 33.4 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 22.1 m2
- Rangements (niveau 0) : 1.3 m2
- Wc (niveau 0) : 2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 23.2 m2
- Salle d'eau : 5.8 m2
- Couloir (niveau 0) : 7.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.2 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 11.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.3 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 15.7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Couloir : 12 m2
- Palier : 2.8 m2
- Degagement (niveau 0) : 6.2 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 5.2 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 14 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 14.3 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 10.1 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 5.1 m2
- Grenier : utile : 12.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 730 € et 5 120 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Villefranche Sur Saone offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur Villefranche Sur Saone
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier