Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T3 A VENDRE - VILLEFRANCHE SUR SAONE
95.88 m2 | 315 000 €
Hypercentre - Villefranche, T3 96 m² avec terrasse, balcon, garage et cave
Situé en plein cœur de Villefranche, au sein d'une copropriété récente de standing, ce bel appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Au 4ᵉ étage, il séduit par sa grande terrasse de 14 m² exposée ouest , d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les collines du Beaujolais.
Traversant et soigneusement entretenu, il dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre.
En complément, un garage sécurisé et une cave se trouvent en sous-sol.
Un bien rare à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Copropriété de 259 lots, dont 66 à usage d'habitation. Charges trimestrielles : 335 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6938
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 95.88 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 259 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 340,96 €/an soit 111,75 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Degagement : 12.7 m2
- Sejour : 25.9 m2
- Cellier : 5.5 m2
- Cuisine : 17.4 m2
- Chambre 1 : 12.8 m2
- Degagement : 3.9 m2
- Salle d'eau : 4.2 m2
- Chambre 2 : 12.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 130 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Villefranche Sur Saone offre également des établissements scolaires et des crèches.
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Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier