Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - PORTE DES PIERRES DOREES
99.15 m2 | 355 000 €
Rare - Maison de plain pied - 3 chambres
Exclusivité - Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² se niche dans un lotissement paisible, dans un cadre verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 1100 m², elle offre un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez invité à découvrir un vaste séjour lumineux à l' agréable orientation est-ouest et doté d'une cheminée . Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, tout comme la cuisine équipée, créant une belle continuité vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie Une mezzanine de 13 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou une chambre supplémentaire..
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et d'une place de stationnement .
Ce bien est à découvrir dans nos agences : l'immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7004
Caractéristiques
Surface 99.15 m2
Terrain 1101 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 1988
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 33.7 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12 m2
- Degagement (niveau 0) : 3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.5 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 8.8 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.9 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Mezzanine (niveau 0) : 13.6 m2
- Garage (niveau 0) : 18.2 m2
- Buanderie (niveau 0) : 7.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 0,5 à 4 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
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Photos
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