MAISON A VENDRE - PORTE DES PIERRES DOREES
235.98 m2 | 480 000 €
Exclusivité - Liergues Centre Bourg - Loft 5 chambres, 236 m² avec jardin et stationnements
Dans un environnement privilégié, au cœur du village prisé de Liergues (Porte des Pierres Dorées), découvrez ce superbe loft de caractère où l'authenticité de l'ancien rencontre avec élégance les codes contemporains.
Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire volume cathédrale sublimé par un escalier au design industriel crée une première impression saisissante. À l'étage principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière dévoile une magnifique charpente apparente et des prestations de qualité. La cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière atelier sur mesure. Un bureau complète ce niveau.
À l'étage supérieur, l'espace nuit parental bénéficie d'une belle intimité avec sa chambre et sa salle d'eau privative.
Au rez-de-chaussée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains accueillent harmonieusement la vie de famille. Un caveau aménagé, accessible par un escalier indépendant, offre de multiples possibilités : espace de réception, salle de jeux, cave à vin ou atelier.
À l'extérieur, un charmant jardin clos et intimiste agrémenté d'une terrasse en pierre constitue un véritable havre de paix.
Un bien rare et singulier, alliant cachet, volumes exceptionnels et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes de communication.
À découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7202
Nous aimons
- Cachet authentique des Pierres Dorées.
- Poutres apparentes et matériaux de caractère.
- Verrière atelier et ambiance loft.
- Jardin privatif clos et terrasse en pierre.
Caractéristiques
Aménagements
- caves : 1
- construit en : 2002
- chambres : 5 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 18 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 092 €/an soit 91 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 : 14 m2
- Chambre 2 : 12.6 m2
- Chambre 3 : 12.3 m2
- Salle de bains : 7.7 m2
- Buanderie : 4 m2
- Entree : 20.2 m2
- Sejour : 55.4 m2
- Cuisine : 15.4 m2
- Bureau : 7.6 m2
- Chambre parentale : 21.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 850 € et 2 530 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PORTE DES PIERRES DOREES (69400)
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