Agence Pierres Dorées
MAISON A VENDRE - LIMAS
102 m2 | 410 000 €
EXCLUSIVITE- LIMAS CENTRE VILLA -
Exclusivité – Au cœur du village de Limas, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette agréable villa de 102 m² est implantée sur une belle parcelle de 820 m², au sein d'un environnement calme et résidentiel.
Fonctionnelle et lumineuse, la maison offre de plain-pied une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Un garage avec espace buanderie et atelier, directement accessible depuis la maison, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable.
La terrasse exposée sud-ouest est équipée d'un store, idéal pour les beaux jours.
A découvrir sans plus tarder dans nos deux agences Pierres Dorées et l'Immobilière des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7188
Nous aimons
- Une jolie villa dans un écrin de verdure
Caractéristiques
Surface 102 m2
Séjour 42 m2
Terrain 820 m2
5 pièces
3 chambres
1 box/garageAménagements
- construit en : 1991
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5.4 m2
- Sejour (niveau 0) : 42.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 11.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 4.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.1 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 2.7 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LIMAS (69400)
Limas est une ville de 4 790 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 63 % de maisons et 37 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Limas.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier