MAISON A VENDRE - ANSE
143.3 m2 | 480 000 €
Exclusivité - ANSE Centre Village - Maison d'architecte 4 chambres, jardin, garage
En exclusivité, au cœur du village de Anse, à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette maison lumineuse à l''architecture soignée, pensée autour des volumes et de la convivialité.
Dès l'entrée, le regard est attiré par un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de vie, ouvert sur la terrasse et le jardin, offre un cadre idéal pour recevoir comme pour le quotidien.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, dans un esprit à la fois ouvert et structuré.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, ainsi que d''un jardin intime, joliment végétalisé et à l''abri des regards.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un accès direct au garage.
À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture, avec une belle vue plongeante sur la pièce de vie. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Volumes, lumière, extérieur soigné et emplacement central font de cette maison un bien rare sur le secteur.
À découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7174
Caractéristiques
Aménagements
- surface du jardin : 288 m2 env.
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 24.6 m2
- Chambre 1 : 11.3 m2
- Sejour : 28.3 m2
- Degagement : 4.4 m2
- Wc : 1.1 m2
- Salle d'eau : 2.4 m2
- Buanderie : 3.4 m2
- Mezzanine : 12 m2
- Degagement : 2.6 m2
- Chambre 2 : 14.4 m2
- Salle de bains : 7 m2
- Wc : 1.3 m2
- Chambre 3 : 12.4 m2
- Dressing : 6.6 m2
- Chambre 4 : 11.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL >= 30 Mbit/s Fibre optique >= 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 240 € et 3 100 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ANSE (69480)
Anse est une ville de 7 947 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Anse.



Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier