Agence Pierres Dorées
IMMEUBLE A VENDRE - TARARE
374.7 m2 | 250 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT 374.7 M² / TARARE
En plein centre-ville de Tarare, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1850, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Élevé sur cave, l'immeuble se compose d'un hall d'entrée desservant :
Au rez-de-chaussée : un atelier d'une surface de 173 m², offrant la possibilité d'être transformé en deux locaux commerciaux.
Au premier étage : un appartement T4 de 93,5 m² à usage d'habitation, entièrement à rénover.
Au deuxième étage : un appartement T4 de 92,2 m² actuellement loué.
Idéalement situé, l'immeuble se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tarare, permettant un accès direct vers Lyon (Part-Dieu et Perrache) avec un accès rapide à l'autoroute A89 en direction de Lyon.
Cet immeuble est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7064
Nous aimons
- Son emplacement en plein centre ville
- Les diverses possibilités de cet ensemble immobilier
Caractéristiques
Surface 374.7 m2
8 pièces
4 chambres
1 balconAménagements
- caves : 2
- construit en : 1850
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 2 lots
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- T3 (niveau 1) : 93.5 m2
- T3 (niveau 2) : 92.2 m2
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 8 210 € et 11 180 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur TARARE (69170)
Tarare est une ville de 10 428 habitants.
Côté logement, la commune compte 27 % de maisons et 73 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Tarare dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier