APPARTEMENT T4 - BRON
85 m² | VENDU

Appartement T4 de 85m² - Grande loggia - Immeuble de 2023

Au sein d'un immeuble livré en octobre 2023 à Bron, nous vous proposons un appartement de 85m² idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Ce T4 est composé d'une pièce de vie spacieuse donnant directement sur une loggia de 13m², et d'un coin nuit agrémenté de trois chambres et d'une grande salle de bains avec meuble double vasque. L'appartement est très bien agencé avec des matériaux de qualité.
Il répond aux dernières règlementations environnementales et énergétiques : double vitrage à isolation renforcée, chauffage urbain avec régulation assurée par un thermostat programmable et connecté, fibre optique, visiophone...
Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing disposant de nombreux atouts tels que des espaces verts bien entretenus, un potager partagé, des tables de pique-nique, des bacs à composte, ou encore la mise à disposition d'un local vélos.

L'appartement est vendu avec les garanties suivantes : la garantie de parfait achèvement des travaux (durée de 1 an), la garantie de bon fonctionnement des équipements (durée de 2 ans) et la garantie dommages ouvrage pour le gros œuvre (durée de 10 ans).
Dans les prochains mois seront construits à proximité de l'appartement : un pôle tertiaire avec des commerces, un hôtel, des bureaux et une maison médicale. Une invitation à un investissement sur l'avenir ; des nouveaux pôles de vies avec des services appropriés.

Pour encore plus de confort, un grand garage privatif au sous-sol est proposé en sus. Ce box fermé de 22m² permet le stationnement d'une voiture et un bel espace de stockage .
A découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6601