Exclusivité : découvrez ce T3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent (construit en 2012) et parfaitement entretenu. Cet appartement est une opportunité pour les investisseurs grâce à son excellent emplacement, l'absence de travaux à prévoir et aux locataires déjà en place.
Il est situé à Caluire, sur la Grande Rue de Saint Clair, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles et espaces verts).
Composé de : un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand balcon sur cour intérieure, puis deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6781
2ème étage
Ascenseur
Surface 67.25 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Caluire Et Cuire est une ville de 43 572 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 85 % d'appartements.
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