APPARTEMENT T4 A VENDRE - VILLEFRANCHE SUR SAONE
105.01 m² | 590 000 €

T4 de 105m², 3ème, terrasse de 12.6m² et loggia de 8.5m², garage, parking, cave

Situé au cœur de Villefranche, dans la résidence prisée de l'Atrium, ce spacieux T4 de 105 m² Carrez offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son jardin d'hiver de 8,5 m², idéal pour des moments de détente, et sa vaste terrasse de 12,6 m², où règne une atmosphère paisible.

Dès l'entrée, la pièce à vivre invite au partage avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier discret. Profitez de l'accès direct au jardin d'hiver et à la terrasse pour une sensation de campagne en pleine ville, dans un calme absolu.

Côté nuit, retrouvez un espace parental pensé pour le confort, avec une chambre élégante, de nombreux rangements, et une salle d'eau privée. Une deuxième chambre de 13,85 m² et un bureau-bibliothèque, qui peut se transformer en troisième chambre, complètent cet espace intime. Une salle d'eau supplémentaire et une buanderie ajoutent encore au confort.

Un garage fermé, une place de parking extérieure, et une cave viennent parfaire ce bien rare. Doté de prestations haut de gamme, ce logement bénéficie d'une pompe à chaleur au sol, offrant fraîcheur en été et chaleur en hiver, ainsi que des normes d'isolation modernes. Enfin, le parc privatif de la résidence invite à s'évader au quotidien. Une perle rare, à découvrir sans tarder !

Charges trimestrielles de 523 €, copropriété de 235 lots.
A découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6773