Agence Pierres Dorées
LOFT A VENDRE - VILLEFRANCHE SUR SAONE
72.7 m2 | 315 000 €
Au cœur de Villefranche Appartement 3 chambres avec terrasse
Idéalement situé à deux pas de la place des Arts, découvrez ce loft de 72,7 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un buanderie et d'un WC. Une cave complète l'ensemble.
La luminosité et l'agencement offrent un cadre agréable à vivre, avec une circulation maîtrisée entre les espaces. La pièce de vie de 36,45 m² crée un lieu central, tandis que les chambres permettent de structurer facilement vos usages : chambres, bureau ou coin détente.
Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible, À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste au rez-de-chaussée.
À découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7187
Caractéristiques
1er étage
Surface 72.7 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasseAménagements
- caves : 1
- surface utile : 105.52 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 5 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece de vie : 36.5 m2
- Degagement : 1.7 m2
- Chambre 1 : 9.9 m2
- Chambre 2 : 11.4 m2
- Palier : 2.6 m2
- Wc : 1.1 m2
- Chambre 3 : utile : 19.6 m2
- Buanderie : utile : 1.8 m2
- Salle de bains : 9.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
Villefranche Sur Saone est une ville de 35 913 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Villefranche Sur Saone offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur Villefranche Sur Saone
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier