Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T4 A VENDRE - ARNAS
115.6 m2 | 424 000 €
Type 4 - 115.6 m² avec terrasse, jardin privatif et cellier - Copropriété de standing
Au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au rez de chaussée de l'immeuble, offrant des prestations modernes et des espaces généreux.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie ultra lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse abritée de 13 m², et jardin privatif pour 183 m².
Cet extérieur idéalement exposé, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée. .
Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau.
Une buanderie et un grand bureau complètent ce bien
Les atouts : Une architecture moderne et élégante, des baies vitrées ouvrant largement sur l''extérieur, une terrasse et jardin agréables, sans vis-à-vis direct, une résidence sécurisée.
Un bien rare, alliant confort intérieur et espace extérieur, à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Possibilité d'acquérir en sus un garage double pour 26.000 €
Charges de copropriété mensuelles 180€, copropriété de 86 lots dont 18 à usage d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7148
Caractéristiques
Surface 115.6 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- surface du jardin : 183.5 m2 env.
- construit en : 2024
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 86 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 160 €/an soit 180 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 5.2 m2
- Sejour : 68.4 m2
- Chambre 1 : 10.6 m2
- Chambre 2 : 12.5 m2
- Salle de bains : 5.2 m2
- Buanderie : 2.3 m2
- Dressing : 1.8 m2
- Dressing : 4.5 m2
- Wc : 1.8 m2
- Degagement : 3.3 m2
- Bureau : 14.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 702 € et 950 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ARNAS (69400)
Arnas est une ville de 4 215 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 68 % de maisons et 32 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Arnas.
Photos
Nous sommes membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'Immobilier