Agence Pierres Dorées
APPARTEMENT T3 A VENDRE - VILLEURBANNE
64.41 m2 | 215 000 €
EXCLUSIVITE : VILLEURBANNE T3 moderne (résidence de 2021) avec grand balcon, garage en sus.
VILLEURBANNE - À proximité immédiate du centre commercial Carré de Soie et de l'ensemble des transports en commun (métro A, tramways T3 et T7, Rhôneexpress et plusieurs lignes de bus), venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2021.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon.
L'espace nuit, parfaitement dissocié, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Bénéficiant des prestations d'une construction récente, cet appartement offre un excellent niveau de confort, une bonne performance énergétique et ne nécessite aucun travaux. La résidence met également à disposition un local à vélos.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément.
Appartement à découvrir dans nos deux agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7224
Nous aimons
- Un appartement clé en main, alliant confort moderne, balcon et emplacement privilégié à proximité immédiate du Carré de Soie et des transports.
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 64.41 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 2021
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 64 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 120 €/an soit 93,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece de vie : 30.7 m2
- Degagement : 4.9 m2
- Wc : 2.7 m2
- Salle d'eau : 4.4 m2
- Chambre 1 : 12.5 m2
- Chambre 2 : 9.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 540 € et 780 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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