MAISON - LUCENAY
189 m2 | VENDU
LUCENAY- VILLA 190 M² 5 chambres 2568 M2 jardin-
Sur les hauteurs de Lucenay, cette villa de 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2568 m². Construite en 1963, elle a bénéficié d'une rénovation complète mettant en valeur son charme et son confort.
Dès l'entrée, la luminosité inonde la pièce à vivre grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier offrant un espace de rangement fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre et un espace bureau, idéal pour le télétravail .
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable havre de paix où la nature s'invite avec élégance. Les vignes, en bas du terrain, apportent une touche bucolique à cet environnement préservé.
A découvrir sans tarder dans nos deux agences Pierres Dorées et Immobilière des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6871
Nous aimons
- maison familiale où il fait bon vivre dans un cadre où la nature vous ressource.
Caractéristiques





Aménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 11 m2
- Sejour : 43.2 m2
- Cuisine : 13.2 m2
- Cellier : 6 m2
- Chambre 1 : 10.8 m2
- Bureau : 5.1 m2
- Wc : 1.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 17 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 14.2 m2
- Chambre 4 (niveau 4) : 14.7 m2
- Dressing (niveau 1) : 5 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 13 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 6.8 m2
- Bureau (niveau 1) : 5.3 m2
- Wc (niveau 1) : 1.3 m2
- Degagement (niveau 1) : 8.1 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 13.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 030 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LUCENAY (69480)
Lucenay est une ville de 2 051 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lucenay.