Sur les hauteurs de Lucenay, cette villa de 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2568 m². Construite en 1963, elle a bénéficié d'une rénovation complète mettant en valeur son charme et son confort.
Dès l'entrée, la luminosité inonde la pièce à vivre grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier offrant un espace de rangement fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre et un espace bureau, idéal pour le télétravail .
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable havre de paix où la nature s'invite avec élégance. Les vignes, en bas du terrain, apportent une touche bucolique à cet environnement préservé.
A découvrir sans tarder dans nos deux agences Pierres Dorées et Immobilière des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6871
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 030 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Lucenay est une ville de 2 051 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lucenay.
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