EXCLUSIVITE -LUCENAY -Villa de charme avec jardin arboré et piscine – Environnement calme
Située dans un cadre paisible, cette villa de 2003 saura vous séduire par ses nombreux atouts.
De plain-pied, elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse exposée Sud/Est , idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec placards muraux, un bureau et une salle de bains.
Au sous-sol, un cellier et un garage de 35 m² avec porte automatisée.
Côté extérieur, le jardin , clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville par le sol dans le séjour et la cuisine et de radiateurs dans les chambres, complété par une cheminée avec insert dans le salon qui diffuse une chaleur douce et agréable pour les soirées d'hiver.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Ne tardez pas à découvrir cette villa qui allie confort, tranquillité et praticité au quotidien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6783
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Lucenay est une ville de 1 916 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lucenay.
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