Lucenay.
A seulement 35 minutes de Lyon.
Villa de 125 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1165 m².
Construite en 2002, cette villa familiale bénéficie d'un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une agréable pièce à vivre de 36 m² avec cheminée, exposée Sud avec de larges ouvertures pour un accès direct sur une belle terrasse de 30m².
La cuisine séparée par une verrière, avec îlot central profite d'une arrière cuisine (buanderie) et d'un accès direct aussi sur la terrasse.
A l'étage, trois chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bains.
La maison profite également d'un garage de 30 m2 avec nombreux rangements.
Le jardin, clos et paysagé est agrémenté d'une terrasse en partie abritée, d'une piscine et d'un carport pouvant abriter 2 voitures.
A découvrir dans nos deux agences Pierres dorées de Lyon Les Brotteaux et de Villefranche, 04 74 65 93 10, www.agencepierresdorees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6677
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
154
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
7
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DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 900 € et 1 121 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
AGENCE PIERRES DOREES
16 passage du Colombier
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
Tél : 0474659310
Lucenay est une ville de 1 916 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lucenay.
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